Objektstammdaten
Speichern: Speichert die aktuellen Eingaben und Änderungen.
Speichern und Schließen: Speichert die Eingaben und Änderungen und schließt das Fenster.
Abbruch: Schließt das Fenster, ohne die Eingaben oder Änderungen zu speichern.
Bezeichnung und Anschrift des Objekts
Inkl. Gewerbe mit Umsatzsteuer: Haken Sie dieses Feld an, wenn in dem Objekt auch gewerbliche Einheiten abgerechnet werden sollen.
Bezeichnung: Objektbezeichnung des Objekts.
Straße: Straße und Hausnummer des Objekts.
PLZ Ort: Postleitzahl und den Ort des Objekts einzugeben.
Abrechnungszeitraum des Objekts
Zeitraum „Vom“ – „Bis zum“: Abrechnungsjahr für die Betriebskosten.
Vermieter
Wählen Sie „Neu zuordnen“ um einen neuen Vermieter-Namen einzutragen oder „Bearbeiten“ um den bestehenden Vermieter zu bearbeiten, wenn sich an den Daten etwas verändert hat.
- Name: Name des Vermieters.
- Straße: Straße und Hausnummer des Vermieters.
- PLZ Ort: Postleitzahl und Ort des Vermieters.
- Aktenzeichen: Textfeld, um ein Aktenzeichen oder eine Referenznummer einzugeben.
- Finanzamt: Zuständiges Finanzamt
- Ust-IdNr.: Textfeld, um die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer einzugeben.
Tel/Fax/E-Mail
Telefon: Telefonnummer des Vermieters
Fax: Faxnummer des Vermieters
E-Mail: E-Mail-Adresse des Vermieters
Daten zur Bankverbindung
Klicken Sie auf „Auswählen“ um die Bankverbindung des Objektes auszuwählen, neu anzulegen oder zu bearbeiten.
- Kurzbezeichnung: Kürzel der Bank des Objekts.
- Bezeichnung: Name der Bank des Objekts.
- BLZ, BIC; Konto-Nr. und IBAN: Bankleitzahl, BIC-Code, Kontonummer und IBAN des Objekts.
- Inhaber: Name des Kontoinhabers.
Kostenarten und Verteilerschlüssel
Geben Sie hier die Kostenbezeichnungen, die Beträge und deren Verteilungsschlüssel an, welche Sie in dem Abrechnungsjahr abrechnen möchten.
- Kostenart: Zeigt die Art der Kosten an (z.B. Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllbeseitigung usw.).
- Kosten: Feld zur Eingabe der Kostenbeträge für jede Kostenart.
- Verteilerschlüssel: Dropdown-Menü zur Auswahl des Verteilungsschlüssels (z.B. Wohnfläche, Personenzahl, Verbrauch, Wohneinheiten).
- Summe Kosten: Zeigt die Gesamtsumme der Kosten an (automatisch berechnet).
§35a – Haushaltsnahe Dienstleistungen eingeben
Über die Schaltfläche „Haushaltsnahe Dienstleistungen eingeben“ können Sie die haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a pro Kostenposition eingeben. Hierzu gibt es im linken Menü unter „Abrechnung“ die „§35a-Haushaltsnahe Dienstleistung erstellen“.
Information zur Abrechnung (max. 500 Zeichen)
Textfeld, um zusätzliche Informationen oder Erklärungen zur Abrechnung einzugeben, welche für alle Mieter mit angedruckt werden
Notiz
Notizfeld, um zusätzliche Informationen zu hinterlegen, welche nicht angedruckt werden.