Wohngemeinnützigkeit
Der Wohnungsmarkt steht vor immensen Herausforderungen: steigende Mietpreise, Wohnungsknappheit in Ballungsräumen und zunehmende soziale Ungleichheit. In diesem Kontext rückt das…
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Blog-Kategorie: Allgemein
Blogbeiträge zum Thema Immobilienverwaltung
Bleiben Sie mit unseren informativen Blogbeiträgen auf dem Laufenden, was allgemeine Themen rund um die Verwaltung von Immobilien angeht.
Anstieg von Eigenbedarfskündigungen – Was bedeutet das für private Vermieter?
In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg von Eigenbedarfskündigungen in Deutschland zu beobachten. Besonders private Vermieter nutzen diese Möglichkeit…
Die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg läuft aus – Was bedeutet das für private Vermieter?
Am 30. Juni 2025 endet die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg. Für private Vermieter bedeutet das eine bedeutende Änderung der Rahmenbedingungen, insbesondere…
E-Rechnungspflicht ab 2025 – Was private Vermieter wissen müssen
Die Digitalisierung schreitet in vielen Bereichen voran, und auch die Rechnungsstellung bleibt davon nicht unberührt. Ab dem 1. Januar 2025…
Hydraulischer Abgleich: Warum er für private Vermieter 2024 verpflichtend wird
Mit dem Jahreswechsel 2024 treten für Vermieter zahlreiche neue Vorschriften in Kraft, die darauf abzielen, den Energieverbrauch von Wohngebäuden zu…
Eigentümerwechsel: Was private Vermieter wissen sollten
Ein Eigentümerwechsel kann in vielen Wohnanlagen vorkommen und bringt oft Veränderungen für Vermieter, Mieter und die Hausgemeinschaft mit sich. In…
Was Sie über die Hausordnung wissen sollten
In großen Wohnanlagen treffen oft Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen und kulturellen Hintergründen aufeinander. Diese Vielfalt kann zu Konflikten führen, wenn…
Förderprogramme für energetische Sanierungen: Chancen für private Vermieter
Die Energiewende schreitet voran, und mit ihr wächst der Druck auf Immobilieneigentümer, energieeffizient zu handeln. Doch was auf den ersten…
Instandhaltungstipps für private Vermieter: So halten Sie Ihre Immobilie in Schuss
Als privater Vermieter ist es wichtig, Ihre Immobilie in gutem Zustand zu halten. Nicht nur, um den Wert der Immobilie…
Rechtsichere Mieterhöhung für private Vermieter – So geht es richtig!
EinleitungAls privater Vermieter stehen Sie vor vielen Herausforderungen: Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und – wenn notwendig – Mieterhöhungen. Insbesondere Mieterhöhungen können Unsicherheiten…
Kurzzeitvermietungen: Negative Auswirkungen auf den Mietmarkt
Kurzzeitvermietungen über Plattformen haben den Wohnungsmarkt in den letzten Jahren tiefgreifend verändert. Obwohl diese Praxis für einige Vermieter attraktiv sein…
Hinweis „Verbindung zur Datenbank nicht möglich“ in Nebenkosten easy 24
Sollten Sie beim Start von Nebenkosten „easy“ einen Hinweis erhalten, dass die Verbindung zur Datenbank nicht möglich ist, muss die…
Änderungen bei den Betriebskosten
Ab dem 1. Juli 2024 tritt eine wichtige Änderung bei den Betriebskosten bezüglich Telekommunikationsgesetz in Kraft, die vor allem private…
Virtuelle Besichtigung: Die Zukunft der Immobilienvermarktung
Einleitung Die Digitalisierung hat in nahezu allen Bereichen des Lebens Einzug gehalten und macht auch vor der Immobilienbranche nicht Halt.…
Mietpreisbremse: Chancen und Herausforderungen
Einleitung Die Mietpreisbremse ist eines der zentralen Instrumente, das in den letzten Jahren im deutschen Mietrecht eingeführt wurde, um die…
Mietpreise 2024: Was private Vermieter jetzt wissen müssen
In der dynamischen Welt der Immobilienmärkte spielen private Vermieter eine entscheidende Rolle. Die aktuellen Entwicklungen im Mietrecht und die wirtschaftlichen…
Der umfassende Leitfaden zum Energieausweis für Vermieter
Einleitung Energieausweis Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument für Vermieter, das nicht nur gesetzliche Vorschriften erfüllt, sondern auch die Energieeffizienz…
Nebenkostenabrechnung Vermieter – Betriebskostenabrechnung einfach erstellen
Der Vermieter ist gegenüber dem Mieter verpflichtet jährlich eine Nebenkostenabrechnung beziehungsweise Betriebskostenabrechnung zu erstellen, sofern Vorauszahlungen für die umlagefähigen Nebenkosten…
Energieeffizienzklasse E: Ein Leitfaden für Vermieter
In der Welt der Immobilienvermietung spielt die Energieeffizienz eine immer wichtigere Rolle — insbesondere die Energieeffizienzklasse E hat für Vermieter…
Erstellung einer Nebenkosten-Abrechnung – was muss beachtet werden?
Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil des Mietverhältnisses, sowohl für gewerbliche als auch private Mieter. Hier sind einige wichtige Aspekte,…
Wie oft sollte man die Miete erhöhen?
Als Vermieter ist es wichtig, die Miete angemessen zu gestalten, gleichzeitig aber auch Ihre Mieter nicht übermäßig zu belasten. Wie…
Nebenkosten „easy“ professional: So installieren Sie Ihre Version im lokalen Netzwerk!
1. Installation der Server-Version 1.1 Installation der Server-Version Laden Sie die Installationsdatei für das Programm herunter, den Link sollten Sie…
Heizkosten 2023: CO2-Steuer einfach abrechnen mit Heizkosten „easy“ 19
Mit dem Beginn des Jahres 2023 hat die Einführung der CO2-Steuer auch Auswirkungen auf die Heizkostenabrechnung von Mietern, insbesondere wenn…
Haus überschreiben: Kosten und wichtige Aspekte für private Vermieter
Für private Vermieter, die erwägen, ihr Haus zu überschreiben, sind die entstehenden Kosten sowie rechtliche und steuerliche Aspekte von zentraler…
Souterrainwohnung: Attraktiv für private Vermieter
In Zeiten knapper und teurer Wohnräume in Großstädten gewinnt die Souterrainwohnung, einst als dunkle Kellerwohnung bekannt, an Beliebtheit und Akzeptanz.…
Heizung entlüften in der Mietwohnung – Anleitung und Tipps
Mit dem Beginn der kalten Jahreszeit wird es Zeit, unsere Heizkörper in Betrieb zu nehmen — doch wie geht Heizung…
Definition: Wer ist hier der Bauherr?
Einleitung Beim Bau eines Eigenheims bezeichnen sich viele Menschen als Bauherr — doch was ist die Definition, wer ist hier…
Maßnahmen, wenn Mieter die Miete nicht zahlen
Einleitung Die pünktliche Zahlung der Miete ist das Fundament eines jeden Mietverhältnisses — doch was gibt es für Maßnahmen, wenn…
Fristen der Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Als Vermieter sind Sie verpflichtet, jährlich eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen und an Ihre Mieter zu versenden, wenn eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung…